［12月16日］指数估值数据(REITS指数来啦，它有投资价值吗）
今天大盘整体微跌，到收盘，还是在4.9星级。
价值风格整体上涨。
地产受利好消息刺激，也是上涨。
港股开盘的时候下跌，之后也反弹了起来。
创业板等成长风格下跌。
1. 最近很多行业都出现利好消息。
前几天是消费，最近一两天地产也有了利好消息。
其实这也是熊市底部的特征。
也有朋友说，这些利好消息，好像没啥用，市场也没反应啊。
熊市底部投资者情绪比较低迷，短期里股价可能还是趴着。
这些利好最终也会体现在股价上涨中，但具体出现的时间不好预测。
这也是经济周期出现的原因之一。
像1862年，一位叫做朱格拉的医生，写了一本关于经济趋势的著作。
朱格拉认为，即便没有触发因素，经济也会自发的波动。
繁荣和衰退互为因果，经济繁荣为经济衰退埋下了种子，而经济衰退孕育了下一次繁荣。
如果用一个形象的例子，就是类似番茄酱效应：当我们从瓶子里挤出番茄酱的时候，开始可能很难挤出来。
于是用的力气越来越大，结果突然挤出了一大坨番茄酱。
现在看起来很多利好消息，对市场也没啥反应。
不过也有可能在未来某一个时刻，突然市场来一大坨反应。
当挤出的番茄酱过多，后面又要出来一些降温的消息，把番茄酱吸回去。
经济周期循环往复，牛熊市也会反复出现。
2. 最近看到一个消息，中证REITS指数发布了。
REITS也就是房地产信托基金，是股票、债券、货币基金等之外的另一个资产大类。
美股市场，REITS指数，长期年化收益率接近标普500，也是一个收益不错的资产类别。
REITS在A股也就是最近两年，品种逐渐增多起来。
截止到11月底，A股REITS的数量，达到22只。总规模800亿。
累计分红总额26.5亿，相当于3%-4%的分红收益率。
这次中证REITS指数，是从REITS中，挑选上市超过3个月，日均成交超过500万的REITS作为指数样本。
从2021年9月30日，至12月9日，A股的REITS，分红再投入后的收益率，达到13%。
表现还是不错的。
目前中证REITS指数代码932006。
从2021年9月30日1000点起步。
不过这个指数纳入的REITS，目前数量比较少，只有14只。
放在2021年9月份的时候就更少了。所以它的历史走势初期波动比较大，会受到当时少数几只REITS波动的影响。
正常情况下，指数包括的成分股数量，超过50只以上，指数走势会更稳定。
对REITS指数初期主要是观察为主。
对REITS指数的投资，相对会容易一些：
REITS主要的收益来自于分红，主要看分红收益率是不是让投资者满意。
暂时指数刚成立，还没有成立指数基金。
等后面也会再详细介绍下这个指数。
需要掌握哪些知识，具体如何操作呢？
对于比较大额的资产，也有适合的投资工具，比如：私募基金。
不过，私募基金良莠不齐，挑选难度比较大。
所以在投资之前，也需要掌握好相应的投资知识。
好书，是常读常新的。
特别是投资领域的书籍，当真金白银经历过市场的涨涨跌跌，之后再来重读此前看过的书，往往会有新的感触和收获。
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a. 表格中绿色品种为低估适合定投的品种，黄色为正常可以暂停定投继续持有，红色为高估，蓝色为债券类参考资料。
b. 空白表示没有或不适合参考这一项。
c. 证券行业为强周期性行业，波动大，投资难度高，不适合新手定投。
d. 投资星级：1星为泡沫阶段，5星为投资价值最高阶段。
作者：银行螺丝钉（转载请获本人授权，并注明作者与出处）
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